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932 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2008/07/23(水) 16:24:28
建物の競売で思い出した。

アパートに住んでいた俺の友人夫婦
家を探していたら、ちょうど良い競売物件を見つけた。
両親の実家を売り、銀行からお金を借りて、すぐに契約・・・のはずが
前の住人が立ち退かず(割と多いらしい)、契約がそのものが危機に。

すでに両親の家は無いし、銀行には借金しちゃったしで
とにかくできる限りの事をし、前住人に立ち退いてもらったんだそうだ。

そんな思いをして、念願のマイホームを手に入れたのだが
半年後、嫁姑の折り合いが悪くなり
年老いた両親は出て行ってアパート暮らし。
だだっ広い家に、夫婦二人で住んでいる(´・ω・`)


937 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2008/07/23(水) 16:59:04
>前の住人が立ち退かず(割と多いらしい)
下見もしないで購入したのか?
理解できん…

938 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2008/07/23(水) 17:16:00
>937
下見した時は気配がなくても、
街金なんかがそそのかして関係ない人間を雇って居座らせるんだよ。
以下検索したら出てきた「居座りや募集」

居座り屋
指定されたマンションやアパートなどの一室に、
一定期間住んでもらうお仕事です。
食事や生活に必要な品物はすべてそろっています。
暇をつぶすものの持ち込みも自由です。
【募集地域】
全国
【年齢】
18歳以上男女

秘密厳守のお仕事なので、詳しい内容は下記よりお問い合わせください。


939 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2008/07/23(水) 17:17:12
競売物件って、色んな意味でリスキーなんだよね。
競売に出すくらいなんだから、元々住んでる人は金銭的&心理的にヤバイ。
多少立ち退きをゴネるくらいなら可愛いもんで、「他人に取られるくらいなら」と
放火したり、「もうだめだ~」と物件の中で自殺しちゃったりして、
転売できなくなったり資産価値大暴落したりも珍しくない。 

960 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2008/07/23(水) 21:08:00
てか占有屋がいたら警察呼べばいいんじゃないの?
買った物件なんだし不法侵入でしょ。

964 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2008/07/23(水) 21:35:48
>>960
昔は、短期賃借権制度っつ~のがあって、
「3年以内の賃貸契約であれば、持ち主が代わっても契約期間中は借りられる」ってことになってた。
だから、占有屋は「ちゃんと契約して住んでんだよ!」ってことで、不法侵入にはならなかった。

965 名前:本当にあった怖い名無し 投稿日:2008/07/23(水) 21:44:47
>960
安い競売で買って手入れして転売で利益出そうと思ってる不動産屋は
占有屋とあーだこーだしている時間がない。だから高い金払って立ち退いてもらうことになってしまう。

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